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万科在上海的第一座购物中心探店大揭秘!1天 实用
  • 嗨玩九零

  • 2017年1
  • 北京
  • 上海

 

自从万科宣布进军商业地产领域,其在商业方面的一举一动都备受行业关注。七宝万科广场是万科在上海的第一座购物中心,位于漕宝路3366号,9号线地铁上盖,地处闵行区七宝核心位置,毗邻七宝古镇,是万科商业旗下、上海首个全维度娱乐体验公园。总建筑面积24万平方米,其中商业面积9万平方米,6层商业汇聚了300多个知名特色品牌。此次小编踩着一镜到底的调调,为您揭晓一个住宅房产巨头是如何用特色来玩转商业地产的。

项目定位与空间布局

「为家而建」的城市客厅

一直以来,七宝万科广场秉持「为家而建」的品牌理念,以小“家”为起点,营造“社区纽带”的商业环境,集零售餐饮、亲子运动、生活美学、电影院及体验类等众多业态于一身,让家庭成员都能在此找到体验式消费的乐趣。

如何延长消费者的体验时间?商场内部的空间设计就至关重要了!七宝万科广场室内由德国ECE设计,以圆融、富于流动性的设计理念营造出亲近的家庭氛围。

  

平面采用“十字动线”,虽然增加了空间的利用效率,然相较“L型动线”、“环形动线”商铺深度会加大,会给招商以及人流导入造成一定难度。七宝万科广场通过品牌合理布局,开放式店铺设计,同时运用颜色分区、LED灯光变换等感官体验让逛街变得趣味、生动,较好的规避了动线缺陷。

  

垂直动线来看,七宝万科广场为了向上引流也着实花费了一番功夫,中庭设置了需要到3-5楼才能上去的树屋,除此之外鸟巢廊桥、发光变色的彩虹楼梯、屋顶花园、喷泉、绿植等各种自然元素的引入让商场高层也不失趣味性。

业态分析

七宝万科广场在业态配置上遵循3大原则:1、品牌符合项目整体定位,满足家庭客群需求,档次以中篇高为主。2、选取具备生存之道、经营之道的特色品牌进行组合,在餐饮、零售、体验类商户之间相互穿插,构成了一站式的消费模式,增加了客群的选择度。3摆脱传统商场餐饮为大头的固有模式,实现体验类创新。

特色体验区域一览:

  

好啦,说了这么多,那七宝万科广场有哪些特色商家呢?

大鲁阁家庭娱乐中心

关键词:真人镭射CS!边打保龄球边唱K!

作为台湾超高人气的家庭运动休闲聚会馆“大鲁阁”此次可是“首次登陆上海”,位于万科七宝万科广场4层,集合保龄球、篮球、桌球、游艺机、体感赛车、电子飞镖、真人镭射CS等多种娱乐项目为一体。除此以外大鲁阁还将针对家庭型受众,特别为孩子设立mini保龄球馆,非常适合全家互动或者朋友聚会!

西西弗书店

关键词:一杯咖啡,一本书,一个下午

作为“网红书店”,西西弗在电子阅读盛行时代为顾客提供了一个温馨、舒适、精致的复合实体阅读空间,店内图书分门别类地有序摆放,主要有社科、经管、励志、文学、生活、少儿、艺术等主营类别,同时还会举办读书会、新书签售、艺术分享、生活沙龙、红酒分享、烹饪体验、主题展等。书店内有其子品牌”矢量咖啡”和“不二生活”创意馆,另外七宝万科广场店还特别为0-12岁小朋友提供了“七十二阅听课儿童体验馆”。

Tips:每周三会员日买书有折扣。

RAPUTA高线花园市集

关键词:小清新•慢生活

位于5F&6F的“RAPUTA高线花园市集”绝对是七宝万科广场的一大亮点,不仅有好吃的、好玩的、好看的、好逛的,更是各种满足少女心!

6F室外空中花园及露天花市是由2012世界金奖屋顶花园的缔造者“溢柯团队”全力打造。集合了露天花市,花街广场,儿童乐园以及分时花园四个大区,不仅能体验盆栽乐趣,还能攀岩、欣赏大飞机哟。

逛完了6F屋顶花园,5F的室内街区空间同样处处有惊喜!饕餮美食,园艺&陶艺手作,奇趣萌宠……

无限运动馆

关键词:意想不到的活力体验

无限运动馆位于七宝万科广场5楼,集合复式空间,集合攀岩、篮球、拳击、击剑、电竞等运动方式,配置环绕S级轮滑轨道以及室内3对3标准篮球场。这里也是“姚明篮球俱乐部”七宝广场校区的训练地,为热爱运动的中小学在校学生量身打造系统的篮球训练和体育锻炼方案。

苹果社区店

关键词:西南首家苹果直营店

上海第七家Apple Store苹果零售店落户七宝万科广场一楼,面积1200㎡。据运营方透露,苹果店选址以往主要集中于CBD等城市核心区,而2014年后开始筹备苹果社区店,社区店规模一般为500㎡-1500㎡,而七宝店就是其中之一,麻雀虽小可是五脏俱全,集体验、销售、展示多功能于一体。

Tips:据了解,苹果七宝万科广场店的玻璃门可是价值不菲,一扇100万!走过路过瞧一瞧!不能摸!

  

“老上海主题”大时代

关键词:上海老字号风味美食汇聚一堂,米道哈嗲

万科广场与大食代联手,秉着对传统美食的痴心,邀请杏花楼旗下多个品牌入驻,傲娇的老字号们都来了,小绍兴、鲜得来,大富贵……除了老上海的装修风格,七宝万科广场还特邀民间艺人现场表演,增加了与消费者的互动体验。

  

MELAND&星际传奇

反斗乐园旗下的MELAND儿童成长乐园,电玩世界的星际传奇,绝对让大小孩子们惊喜连连!水世界、波波池、小智慧、小迷宫,各类游艺项目可以满足不同年龄孩子的需求。

  

石尚自然探索屋

这里汇聚了仿真度很高的澳洲HANSA毛绒玩具、意大利GEOWORLD儿童益智玩具图书、具有教学及收藏价值的北美动物模型玩具品牌Safari,更重要的是爱恐龙的朋友们可以在这里找到丰富的恐龙、古生物类藏品,体验化石挖掘、恐龙彩绘、标本学习等课程。

  

配套设施

老公寄存室:别怪小编没提醒,还担心购物老公没处安置嘛?七宝万科广场在3F专门为陪逛老公设立了老公寄存室,按摩椅、PS4、咖啡饮料、桌球应有尽有。老公寄存室目前只有金卡会员才能使用,消费2000元就能成为VIP咯!

  

宝宝卫生间、母婴室:上海七宝万科广场配备了母婴室,洗手间也为儿童独立设计了台盆、儿童坐便器,设施十分人性化!

  

休息区: 七宝万科广场充分利用了公共区域、立柱等空间,在商场内配置了大量不同造型的休息椅,同时安置了自助充电装置,完全是手机党的救星!

  


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